Megmutatjuk, hogyan alakulnának hitelének
havi részletei az elérhető legkedvezőbb hitelek segítségével.
A szocpol, félszocpol és egyéb lakáscélú támogatások iránti kérelmek befogadása 2009 július 1-el felfüggesztésre került. kerül.
Jelenleg sem használt sem új lakás vásárlásra nem igényelhető vissza nem térítendő állami támogatás. (korábbi nevén szocpol)
A 2012-től bevezetésre került szocpol támogatás feltételeiről ide kattintva tud bővebben olvasni.
Hasonló bejegyzések:
Tiszteletem!
Mi egy fiatal pár vagyunk, egy 2 éves kislánnyal, és még tervezünk egy másik gyereket is a későbbiekben.
Kérdésem, hogy látván a szocpol változásokról szóló híreket, milyen formában tudnánk igényelni még gyorsan a szocpolt, esetleg félszocpolt. Minden megoldás érdekelne. Jelenleg szüleim ingatlanában (melléképület) lakunk, amit még tetőtér beépítéssel tudnánk bővíteni, de szeretnénk majd házat is vásárolni, csak jóval későbbre akartuk rakni az időpontját, de most ezt is fontolóba vettük. Minden esetre érdeklődnék, hogy milyen formában tudnánk igénybe venni és tényleg minden megoldás érdekelne!
Nagyon köszönöm a mielőbbi választ!
Üdvözlettel:
P.A.
Kedves Anna!
Az állami támogatásokról a fenti “Állami támogatások” menüpontban olvashat. Nem férne ide ki az összes lehetőség, ott el tud olvasni mindent.
Tisztelt Ügyintéző!
Tavaly augusztusban benyújtott hiteligénylésünk után még a mai napig nem került aláírásra a banki szerződés.
Problémánk: a bank csak használatba vételi engedély kézhez vétele után folyósítana az építtetőnek.(adásvételi szerződés alapján)Igénylésünkben azonban megelőlegező hitel is szerepel. Attól tartunk, hogy a várható kormányrendeletnek köszönhetően ezt nem kapjuk meg, akkor viszont nem tudjuk vállalni a hitelt sem, hisz önerőből nem tudjuk ennek összegét pótolni.
Mit tanácsol? Ha alá tudjuk írni júl. előtt a szerződést, megtegyük? Mi lesz, ha a kiadott rendelet csak a már folyósított hiteleket fogadja el, ami nekünk valószínűleg még nem történik meg???
Segítségét előre is köszönöm!
Üdvözlettel:H.T.
Kedves Tünde!
A kifolyósított megelőlegező kölcsönöket biztosan nem fogják érinteni a változások, hiszen azok már aláírt szerződések. A tervek szerint egyébként a július 1-ig benyújtott lakáscélú állami támogatásokat (szocpol, félszocpol, lakáshitel, megelőlegező kölcsön) nem érintik a változások, de a konkrét rendelet még nem került kihirdetésre.
Tisztelt Hölgyem, Uram!
Feleségemmel és 2 gyermekemmel szeretnénk minél gyorsabban belevágni építkezésben vidéken. Mindenképpen szeretnénk igénybevenni a szocpolt. Utánanéztem a feltételeknek, de igazából nem teljesen derült ki számomra, hogy milyen adatokat kell beszolgáltatni ahhoz, hogy igényelhessük a szocpolt. Bankoktól azt hallottam, hogy abszolút nem biztos a szocpol megszűntetése, csak az esetleg szigorítása, erről mit tudnak mondani. Valamint az érdekelne még, hogy ha 2 gyeremekem van, de szeretnék még többet akkor nem vehető fel nagyobb hitelösszeg? Valóban be kell-e mutatni az összes fedezetet, tehát akkor eddigre a bankkal is hitelszerződést kell kötni és ezt be kell mutatni, valamint a bankoknál lévő számláimat kell felmutatni meg az innen-onnan összeszedett többi fedezetet? A 4 lakószoba egy 2 gyermekes családnál csak a tényleges lakószobát jelenti, vagy a nappalit is? csak 30 m2-től számit 2 szobának, tehát már a 30 is vagy csak 31-től? Ha felvesszük a szocpolt, akkor milyen időkorlátokkal kell az építkezést befejezni? Ha jól értelmeztem, akkor ebben az esetben nem lehet azt a szabályt alakalmazni, hogy az építési engedély kiadása után 2 évvel bele kell kezdeni az építkezésban, s ha már elkezdtük 5 éven belül be kell fejezni. Lehet-e fészekrakó támogatást és szocpolt egyszerre igényelni?
Milyen banknál érdemesebb szocpolt kérni? Mennyire kőbe vésettek a szabályok, valamilyen indokkal nem lehet 4,5 szobás ház? Ha úgy építenénk a házunkat, hogy lenne egy szint amit használnánk, valamit egy tetőtér, amit egyenlőre nem építenénk be, és egy szuterén amit szintén nem építenénk be de azon ez egy szinten van 4 szoba, akkor még igényelhető a szocpol? Válaszukat és segítségüket előre is köszönöm!
Üdvözlettel:
Tomka Barna
Fiatal házasok vagyunk és használt lakás vásárlása céljából szeretnénk két gyermekre a megelőlegező kölcsönt igénybe venni,önerő meg van de még ezen kívül is hitelre van szükségünk!Az lenne a kérdésem hogy milyen feltételei vannak a megelőlegező kölcsönnek pl:x idő házasság.Ugye nemsokára felfüggesztik a szocpol igénylést,lényegében a feltételek érdekelnek h.minél előbb be tudjuk szerezni a szükséges papírokat!
Köszönöm!
Kedves Barna!
A változásokkal kapcsolatos kormányrendelet még sehol sincs, tehát csak találgatni lehetne. kicsit sok a kérdés, amikre adott válaszaim lehet, hogy 1-2 hét múlva már nem lennének aktuálisak. Megkérem fáradjon be egy irodánkba és a sok sok kérdését a kollégánkkal együtt végi tárgyalhatják, de előtt mindenképpen olvassa el az oldalunkonk található leírásokat is.
Kedves Márta
Megelőlegező kölcsön igénylésénél a 40 év alatti korhatár és egy házassági ak kivonat a feltétel. Kérem mielőbb vegye fel a kapcsolatot az Önhöz legközelebb eső irodánkkal ahol kollégáim díjmentesen állnak az Ön rendelkezésére.
nekem az összes bankban azt mondták h.használt lakásnál nem lehet igénybe venni!
most ez igaz?
Tisztelt Hölgyem!
Kérdéseimet pont azért tettem fel ilyen formában, mert egyszerűen egyik irodájuk sem esik útba nekem, s sajnos az időbeosztásom olyan, hogy túl korán jövök, hogy bármikor érdemi időm legyen, illetve túl későn távozom a munkahelyemről, ezért arra kérném, hogy a jelenlegi adataik alapján adjon választ a kérdéseimre.
Tisztelettel:
Tomka Barna
Tisztelt Hölgyem, Uram!
Mi 3 éve építettünk házat, és az akkor született gyermekünk után felvettük a szocpolt. Ha jól tudom, ha a szocpol feltételek nem változnak, akkor a novemberben születendő 2. gyerek után is igényelhetjük a fennmaradó hitelünk törlesztésére.
A kérdésem az lenne, hogyha az előrejelzéseknek megfelelően július 1-ével lehet utoljára igényelni, akkor ez azt jelenti hogy ezt a lehetőséget elbuktuk?
Vagy van-e valamilyen lehetőség ennek a második szocpolnak a megelőlegezésére?
Illetve a gyes/gyed változtatásánál figyelembe vették a határidő bevezetésénél a már megfogant magzatok és családjuk helyzetét (ha jól tudom előző próbálkozásokat ilyen téren pont az Alkotmánybíróság dobta vissza e hiányában), akkor ugyanezen elméleten alapulva ez nem vonatkozik a szocpolra?
Köszönettel
Tisztelt Hölgyem/Uram!
Az iránt szeretnék érdeklődni, hogy szocpol igényelhető-e már meglév lakás hitelének előtörlesztésére az alábbiak szerint:
Férjem (akkor még nem ismertük egymást) 2003-ban vásárolt egy pici lakást, melyhet 20 éves jelzáloghitelt vett fel. Ezt a hitelt szeretnénk előtörleszteni. Tavaly kötöttünk háassgáot és június elejére várjuk első babánkat (de további kettőt szerenénk még).
Lehetséges-e ilyen célra támogatást igényelni?
Köszönettel:
Bodnárné Molnár Zsuzsa
Kedves Márta!
Természetesen az igénylés során meg kell felelni a jogszabályi feltételeknek is!
Tisztelt Sibud Ferenc!
Sajnos nem tudom, hogy a tervezett változások hogyan szólnak majd júl. 1-től. Csak tervezet van egyenlőre. Megelőlegezésre azonban sajnos nincsen mód!
Kedves Zsuzsa!
Ebben az esetben nem lehetséges a támogatás utólagos jóváírása! Elég szigorú rendelkezések szabályozzák ezt a kérdést. Egy gyermek után a szerződéskötéskor már igényelni kellett a szocpolt ahhoz, hogy a 2. gyermek után utólagosan jóváírható legyen a támogatás.
Tisztelt Hitelinfó!
Abban szeretnék tanácsot kérni, hogy igényelhető-e szocpol vagy félszocpol olyan lakásra, melynek férjem már 50%-ban tulajdonosa, de szeretnénk megvenni a másik felét is. Ehhez hitelre van szükségünk.
Gyerekünk még nincs, de a közeljövőben tervezzük. Férjem 40 éves, én pár évvel fiatalabb.
A lakás egyébként tehermentes.
Válaszát előre is köszönöm! Lilla
Kedves Lilla!
Tulajdonrész kivásárlásához ebben az esetben nem igénylehető állami támogatás, hiszen az ingatlanban már 50%-os tulajdoni hányaddal bírnak. Megelőlegező kölcsön amúgy is csak új lakás vásáslásánál vagy építkezésnél igénylehető. Hitel ügyben használják hitelkalkulátorunkat és kérjék szakértőink személyre szóló ajánlatát adatlapunk kitöltésével.
Tisztelt Hölgyem /Uram !
Az után érdeklődnék, hogy férjemmel 2005-ben vásáoltunk újépítésű ingatlant, viszont akkor még nem voltunk házastársak, ezért nem tudtuk előre megigényelni a szocpolt. Később házastársak lettünk, született 1 kislányunk, aki után igénybe vettük a támogatást, viszont szeretnénk 2. gyermeket. Kérdésem, hogyha megszüntetik a szocpolt, ebben az esetben a szerződést nézik (amiben benne foglaltatik hogy támogatásra jogosultak vagyunk), vagy az adott törvényt ? Tehát a 2. gyermek születése után igénybe tudnánk még venni, vagy sem?
Kedves Szilvia!
A tervezett változtatásokról egyelőre semmi konkrét nem szivárgott ki, addig amíg a konkrét tények nem ismertek nem szívesen találgatnék. Elképzelhető az is, hogy teljesen megszüntetésre kerül a támogatások folyósítása, de az is, hogy csak szigorítanának a feltételeket.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd
Párommal két éve vettünk fel szabadfelhasználású hitelt. Ebből elkezdtünk építkezni, ami befejezésre várna. Idén szeretnénk gyereket vállalni, illetve később még egyet.
Kérdésem az lenne, hogy utólag, szabadfelhasználású hitelhez is lehet e szocpolt igényelni?
Köszönettel
Bognár Brigitta
Kedves Brigitta!
Miért szabad felhasználású hitelből kezdtek építkezni? Ezt nagyon nem értem…. Abban az esetben, ha nincs meg a használatba vételi engedély, akkor tudnak beadni építési hitel kérelmet és az egyéb jogszabályi feltételeknek való megfelelés esetén gyermeket is tudnak vállalni.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd
Tisztelt Cím!
A férjemmel most szeretnénk új lakást venni, az lenne a kérdésem, hogy július 1-ig meg kell vennünk a lakást, vagy júl. 1-ig, csak az igénylést kell benyújtani a szocpolra, még nincs gyerekünk.
Üdvözlettel:
Staniszewski Hajnalka
Kedves Hajnalka!
Pontos rendelet még nincs, de a tervezett változások értelmében az igénylést kell benyújtani a támogatásra, tehát elég, ha megkötött adásvételi szerződéssel rendelkeznek.
Üdvözlettel: Fitos Szilárd
Tisztelt Szakértő!
A honlapjukon is rendelkezésre álló tájékoztatás szerint utólag született gyermek utáni lakásépítési kedvezmény igényelhető (LÉK):
“A hitelszerződés aláírását követően megszületett gyermekek után igényelhető utólagos kedvezmény, de csak az építkezéshez felvett építési kölcsön törlesztésére fordítható.”
Kérdésem, hogy a várhatóan december közepén megszülető gyermek után a LÉK igényelhető-e (feltételezve az igény július 1-e való jelzését a bank felé).
Kiegészítő infó: már meglévő gyerekeink után a tavaly vásárolt lakásunkra megkaptuk a kedvezményt, azaz már van érvényes LÉK-re vonatkozó szerződésünk.
Másképp fogalmazva, a már meglévő szerződés elegendő jogalap-e a július 1-vel megváltozó jogszabály alapján arra, hogy a decemberben születendő gyerek után igényeljük a LÉK utólagos folyósítását.
Köszönettel:
Benedek Attila
Tisztelt Benedek Attila!
Azt kell látni, hogy július 1-től megszűnik a szocpol fogalma, felfüggesztik a vissza nem térítendő lakástámogatásokat minden tekintetben. Hiába jelezzük a bank felé, hogy már úton van a pici, akkor sem lesz mód igényelni. A megelőlegező kölcsönök esetében a megszületett gyermekek után a megelőlegező kölcsönt át fogják minősíteni, de más lehetőség nem lesz. Sajnos ez van…
Fitos Szilárd
Kedves Szilárd!
Köszönöm a válaszát. Egyetértek, hogy nem egyszerű a helyzet, ugyanakkor úgy látom, hogy itt egy szabályozatlan területről van szó. A hozzászólásom elküldése után megnéztem a 12/2001. Korm. Rendeletet,és annak 5. par. 7. bekezdése szerint (és ezt nem érinti az új, 125/2009-es Korm. Rend.) úgy értelmezem, hogy esetemben a kölcsönszerződés aláírásakor érvényes állapot a mérvadó…
Kíváncsian vároam a véleményét.
Előzetes köszönettel,
Benedek Attila.
Kedves Attila!
A szocpol intézménye július 1-el megszűnik létezni. Innentől kezdve értelmét veszti a szerződéskötéskor fennálló állapot, hiszen a támogatás nem folyósítható. A most megjelent közlöny világosan kimondja (sajnos túl egyértelműen), hogy nem folyósítható… Függetlenül attól, hogy az eredeti kölcsönszerződés mikor volt aláírva.
További kérdése esetén állok szíves rendelkezésére.
Fitos Szilárd
Kedves Attila!
Lehet, hogy én tudtam rosszul:
Bankszövetség válasza kérdésünkre:
Utólagos lakásépítési kedvezményt és utólagos FOT-ot csak az vehet igénybe 2009. július 1-jét követően, akivel 2009. június 30-ig kölcsönszerződést kötött a Bank.
Folyt. köv.
Fitos Szilárd
Kedves Szilárd!
Köszönöm a biztató híreket és várom a folytatást.
Üdv,
Benedek Attila.
Tisztelt Benedek Attila!
Júniusban vettünk egy házat (még épül), és elindítottuk a hitelt és a szocpolt 2 gyermekre. A harmadik gyermeket július 20-ra várjuk. Kérdésem, hogy folyamatban levő ügynél a harmadik gyermekre igénybe tudjuk-e venni a szocpolt? (a közlöny nem értelmezhető számomra)
Köszönettel: Gábor
Tisztelt Szakértő!
Szeretnénk tudni, hogy ki tudnánk -e használni még valamilyen formában a szocpolt. A férjem februárban fogja betölteni a 40. évét, én 35 vagyok. Három gyermekünk van, 6, 8, és 12 évesek.Falun élünk egy 530 m2-es telken lévő 80m2-es saját tulajdonú ikerházban. Szeretnénk ezt eladni, és egy nagyobb házat venni. A telek, és a ház nagysága is kétszer akkora lenne, mint amiben most lakunk. Bár a mienk kisebb reményeink szerint hasonló áron eltudnánk adni, mint ahogy a másik házat árulják, mivel az korszerűsítésre szorul. Bár törlesztési haladékot kapnánk a tulajtól, a szocpol nagyot lendítene, hogy mielőbb átalakítsuk, korszerűsítjük és beköltözhessünk.
Köszönöm mielőbbi válaszát: Zsókné
Tisztelt Zsók Árpádné!
A szocpol és félszocpol intézménye július 1-el felfüggesztésre került, azt nem tudják igényelni sehol sem.
Fitos Szilárd
***.otpbank.hu/portal/hu/LAHI_LEK#01
Ezek szerint akkor nincs elkésve az, akinek 2009 június 30 előtt megkötött most is élő lakáshitele van, és már kapott szocpolt erre a hitelre, így az ezekután született gyerekekre is igénybeveheti a szocpolt.
Ugye jól értem?
És ezt ugye a többi bank is ugyanígy érti?
Tisztelt Attila!
Mi megigányeltük még áprilisban a szocpolt.Akkor még egy gyerekünk volt, a másodikra megelőlegező kölcsönt igényeltünk.Jún. végén megszületett a második gyerek is, addig nem történt semmi. Most új lapokat kellett kitölteni a második baba miatt, de még mindig semmi.Mindig azt mondják, hogy a jövőhéten érdeklődjek. De semmit nem mondanak. Azt mondják, hogy az államkincstárnál vannak a papírok. De április óta????
Ön szerint mit tegyünk?
Kedves Edina!
Hát sajnos ebben az esetben sok mindent nem tudnak tenni. A végeredmény ugyanaz lesz, anyagi kár nem származik a lassabb ügyintézésből, de azért nem árt kicsit erőteljesebben érdeklődni az ügyintézőnél.
Fitos Szilárd
Tisztelt Hölgyem/ Uram!
Házépítéshez lakáshitelt vettünk igénybe “Szocopollal”.
Most lennénk az első hitelrész felvétele előtt, számlákkal kell igazolni, hogy valóban a házra fordítottuk-e az összeget, amit eddig bele fizettünk. Ennek menete világos, azonban nem tudom, hogy milyen anyagi eszközök számolhatók el. Az építési anyag egyértelmű, hogy elszámolható., de mi van a beépíthető készülékekkel? Példaként: kandalló, beépíthető sütő /főző, konyhabútor, kád, fürdőszoba mosdós szekrény, klíma, stb..
Tisztelettel:
BK
Kedves Krisztián!
A beépíthető sütő ugyanúgy része a lakásnak, mint az ablakkeret. Egy kád nélkül sem fürdőszoba a fürdőszoba.Ezek mind elfogadhatók számlaként is.
Fitos Szilárd
Kedves Attila!
Állítólag elutasították a szocpolunkat.Azt szeretném megkérdezni, hogy mennyi ideig ülhetnek rajta, mire megindokolják az okokat.
Úgy tudom kötelesek megindokolni az eutasítás okát.
Tisztelettel: Edina
Tisztelt Hölgyem / Uram
Érdeklödnék 2009.11 -tol szocpol támogatást .
Kik jogusultak rá hol tudnák utána járni.
Tisztelettel
Kedves Edina!
Szocpol igénylés esetén nincs bírálat. Amennyiben megfelelt a jogszabályi feltételeknek, akkor nincs mérlegelési lehetősége a banknak. Hiteligénylés esetén viszont már el tudja utasítani a kérelmet sé ebben az esetben a szocpol sem jár.
Fitos Szilárd
Kedves József!
A szocpol július 1-én felfüggesztésre került. Jelenleg nem lehet igényelni sehol sem.
Fitos Szilárd
Azt szeretném megkérdezni,hogyha van a nevemen ingatlan tulajdonjog, de azt átiratom a gyerekekre ,akkor igényelhetem-e a szocpolt új lakás vásárlására.Három gyerekem van. Tisztelettel: Mészár Tibor
Tisztelt Mészáros Tibor!
A szocpol és félszocpol felfüggesztésre került, azt már nem lehet igényelni akkor sem, ha nincs a nevén ingatlan tulajdon.
Fitos Szilárd
Üdvözlöm!
Van egy telkem,jogerőss épitési engedéllyel és teljesen önerőből szeretném felépiteni a házat.Van e valamilyen megkötés,(Apeh)vagy bármelyen szerv aki elszámoltatna bármivel is.
Tisztelettel:Bello
Tisztelt Belló!
Nemigazán értem a kérdést, de amennyiben nem igényel az építkezéshez hitelt, akkor nincs semmilyen elszámolási kötelezettsége.
Fitos Szilárd
Üdvözlöm!
Az előző üzenetemben kissé kapkodtam,elnézést!
Tehát,megvan a telkem,bizonyos önrész és fogok felvenni hozzá hitelt.Valamilyen szerv felé kell e igazolni a munka végzést és az anyag vásárlást.Köszönettel:Bello.
Kedves Bello!
A hitel nyújtó bank csak akkor fogja az igényelt építési hitelt folyósítani, ha a megjelölt saját erő már felhasználásra került. Ezt a bank kérheti készültségi fok igazolásával és számlák bemutatásával is, de ha a hitel nem forint alapú támogatott hitel, akkor jellemzően számlákkal nem kell igazolni a munkálatokat. Egyéb “szerv” nem kérhet számlákat az építkezésről.
Fitos Szilárd
Kedves Szilárd!
Létezik hivatalos lista, hogy mi számolható el számlával hitel felvétel esetén? Pl. talicska, szerszámok elszámolható?
Köszönettel:
Gabriella
Tisztel uram Hölgyem!
Férjemmel 2006 Szeptemberi kifizetéssel igényeltük a stocpolt.Szeretném eladni a most 3 éves ingatlanom. mikor tehetem ezt annélkül hogy vissza kellene fizetnem a támogatás össtegé? és ha hamarabb eladnám hogy milyen úton tudom vissza igényelni az ujjonnan vásárolt lakásra?
Kedves Mónika!
Az elidegenítési tilalom 10 évre kerül bejegyzésre. Amennyiben ez idő alatt értékesítik az ingatlant, akkor a kapott támogatást vissza kell fizetni. Újra nem lehet igényelni a támogatást, de arra van lehetőség, hogy a már megkapott összeget egy ideiglenes számlára fizetik vissza és az új megvásárolni kívánt lakáshoz, ami szintén megfelel a méltányolható lakásigény fogalmának újra lehívható.
Fitos Szilárd
2003-ban vásároltam egyedül állóként , két kiskorú gyermekemmel lakást, melyhez igénybe vettem a szoc.pol kedvezményt.Most el szeretném adni, mert nagyobbat szeretnék venni.Mivel 10 éven belül van, vissza kell e fizetnem az igénybe vett kedvezményt.
Előre is köszönöm válaszukat.
Kedves Magdolna!
Egy felfüggesztő számlára kell befizetni a korábban kapott támogatást, amit a nagyobb ingatlan vásárlása esetén újból kifolyósítanak az adásvételi szerződésben megjelölt számlára., tehát a kapott támogatás tovább vihető ebben az esetben.
Fitos Szilárd
Tisztelt Cím!
Azt szeretnénk megkérdezni, hogy a tetőtérbeépítéshez – a változások folytán – hogyan lehet szociálpolitikai támogatást igényelni, illetve korhatárhoz van-e kötve. Kettő kiskorú gyermekünk van.
Köszönettel:
Mohácsiné
Tisztelt Hölgyem/Uram!
2006-ban vásároltam a feleségemmel egy lakást, amikor is a hatályos törvények szerint járt a szocpol. Első gyermekünk novemberben született.
Kérdésem az volna, hogy gyermekünk után a szerződéskötés idején érvényben levő jogszabály alapján jár-e a szocpol, vagy a törvény módosításnak van-e visszaható hatálya, amely alapján nem jár részünkre?
Kedves Rita!
Jelenleg semmihez sem lehet szocpolt igényelni, ez a fajta támogatás most nem elérhető.
Fitos Szilárd
Kedves Zoltán!
Sajnos nem értem egészen tisztán a kérdést, de mindig az adásvételi szerződés létrejöttének időpontjában érvényben lévő állapotokat kell figyelembe venni. Egy korábban megvett lakásra utólag azonban már nem megoldható a támogatás abban az esetben ,ha a vásárláskor nem igényelték és kapták is meg legalább egy gyermek után.
Fitos Szilárd
Kedves Hölgyem/Uram!
2005-ben vásároltunk egy kis lakást, amihez felvettünk 2 millió Ft megelőlegező szocpol támogatást.
Egy gyermekünk megszületett, most tervezzük a másodikat. A lakásunkat el szeretnénk adni, és egy nagyobbat venni/építeni. Most, hogy már nincs szocpol, mi az eljárás a korábbi szerződésekre. Ilyen esetben ez szerződésmódosításnak lehet tekintetni, vagy ha eladjuk azt a lakást amire felvettük a szocpolt, akkor megszűnik a korábbi szerződés? Vissza kell fizetni az államnak a második gyermek után az 1,2 millió Ft-ot és kamatait? Vagy letétbe kell helyezni és megkaphatjuk, ha a nevünkön lesz az új lakásunk?
Előre is köszönöm válaszát: Németh Eszter
Kedves Eszter!
Érdekes és nem egyszerű a kérdés.
A megelőlegező kölcsönt biztosító jelzálogjog újabb ingatlanra történő átjegyezhetőségéről a hitelintézet dönt és intézkedik. Véleményem szerint a folyósító banknál kérdezzenek rá, az a legbiztosabb.
T.Cím!
2004 januárjában vásároltunk egy lakást. Igénybe vettük 2 gyerekre a szocpolt. Ekkor 1 gyermekünk már volt. 2006 februárjában amikor terveztük a második gyermeket kiderült, hogy egyenlőre nem szülhetek, mert meg kell műteni. 2006-ban kétszer megműtöttek ami az egész évemet elvette. Sajnos nem sikerült egy évig teherbe esnem.Elkezdtük visszafizetni a szocpolt mert letelt a három év. Én ekkor beszéltem a bankkal és azt mondták telefonon, ha sikerül mégis a gyermek, akkor az anyakönyv bemutatásásval jóváírják a maradékot és nem kell visszafizetni a többit. Csak azt bukjuk amit már visszafizettünk.Közben 2008 év végén volt egy vetélésem is. Most úgy néz ki, hogy aug.-ra megszületik a második gyermekünk végre. Szeretném megkérdezni, hogy ez az anyakönyves dolog működik-e, miután orvosilag is tudom bizonyítani, hogy nem rajtam múlt a 2.gyerek vállalása.Lehe-e ezt kérvényezni.
Köszönettel!
Kedves Erika!
Elvileg igen, de ezt a megelőlegező szocpolt folyósító bankkal kellene egyeztetnie.
Tisztelt Hölgyem/Uram!
2006. decemberében kötöttünk államilag támogatott hitelszerződést. Két gyermekre igénybe vettük a szocpol-t, új ház építésekor. Most várjuk a harmadik gyermeket. Kérdésem, hogy utólagosan van-e arra jogi lehetőség, hogy a 3. gyermekre járó szocpol-t igénybe vehessük. Kihez forduljunk?
A választ előre is köszönöm!
Kedves Márta!
Igen, ebben az esetben igényelhető a felvett lakáshitel törlesztésére, de csak abban az esetben, ha az ingatlan megfelel a méltányolható lakásigény feltételeinek. Kérem forduljon a hitelt nyújtó pénzintézethez és esetleg írja meg nekünk, hogy milyen választ kapott. Előre is köszönjük.
2009. május 7. csütörtök | 07:33