Míg néhány évvel ezelőtt a svájci frank alapú lakáshitelek jelentették a bankpiac legkedvezőbb hiteltermékeit, addig napjainkra ez a helyzet lényegesen megváltozott. A Magyarországra is begyűrűző pénzügyi és gazdasági válság egyik következményeként a korábbi 160 forintos svájci frank árfolyamról 200 forint fölé emelkedett az alpesi deviza árfolyama, ami jelentősen növelte a svájci frankban eladósodott ügyfelek havi törlesztő részletét. Többek között ennek is köszönhető, hogy hónapról hónapra emelkedik a nem szerződésszerűen törlesztő hitelesek száma.

Ez volt az egyik oka annak, hogy a kormány változtatni kívánt az eddigi hitelezési gyakorlaton, vagyis jogszabályban rögzítette a magánszemélyek tulajdonában lévő ingatlanra történő jelzálogbejegyzés tilalmát, deviza alapú szabad felhasználású és lakáscélú kölcsönök esetében. Ennek következményeképpen a hazai pénzintézetek az elmúlt hónap során megszüntették az ilyen típusú hitelkérelmek befogadását. Ez azt jelenti, hogy jelenleg kizárólag forint alapon valósítható meg bármely lakáscélú hiteligény.

A jogszabályváltozás nem érinti azonban a hitelkiváltó és adósságrendező konstrukciókat, melyek jelenleg is elérhetők mindhárom devizanemben: forint, euró és svájci frank alapon egyaránt.

Ha Ön pénzintézeti hitel segítségével most kívánja megvalósítani lakáscélú terveit, akkor a különböző típusú forint alapon kínált konstrukciók széles választéka jelenthet megoldást.

A hitelcélokat illetően nem történt változás, tehát továbbra is elérhetőek a lakásvásárlási és építési, a felújítási, korszerűsítési illetve bővítési hitelek. Finanszírozható továbbá a telekvásárlás, illetve lakáscsere esetén áthidaló hitel is kérhető.

A forint alapú lakáshitelek kamata jelenleg magasabb, mint a korábban elérhető svájci frank alapú lakáskölcsönöké. A forint alapú hitelek mellett szóló érv azonban, hogy mindenképpen kiszámíthatóbb, s hosszú távon előre kalkulálható hitelkonstrukciót jelentenek.

Amennyiben Ön is tájékozódni kíván a jelenleg elérhető forint alapú lakáshitelek havi törlesztő részletéről, akkor vegye igénybe honlapunkon elérhető lakáshitel kalkulátorunkat. A Hitelkalkulátor nem csupán a havi törlesztő részlet nagyságáról nyújt tájékoztatást, hanem megismerheti Ön a lakáshitelek aktuális hiteldíj mutatóját is. Ha valamely lakáshitel konstrukció elnyeri az Ön tetszését, akkor lehetőség van személyre szóló konkrét ajánlatkérésre is, melyet Tanácsadóink egy munkanapon belül elkészítenek.

Lakáshitelekkel kapcsolatos egyéb kérdéseit honlapunkon keresztül Hitelszakértőnknek is felteheti!

Hasonló bejegyzések: