A lakáslízing, mint finanszírozási forma az elmúlt években egyre nagyobb szerepet kapott új vagy használt lakóingatlan megszerzése esetén.

A lakáslízinggel finanszírozható ingatlanok:

  • Beruházói kivitelezésben épített kész, vagy épülőfélben lévő új lakóingatlan
  • Új üdülőingatlan
  • Használt lakóingatlan
  • Használt üdülőingatlan
  • Fenti ingatlanokhoz tartozó kiegészítő ingatlanok, például: gépkocsi beálló, tároló, garázs
  • Kereskedelmi jellegű ingatlanok egyedi elbírálás alapján lízingelhetők.

A lízing előnyei:

  • Olcsó – ugyanis új lakóingatlan megszerzése esetén az ÁFA részre nem kell kamatot fizetni, vagyis a lízingelt összeg 25 százalékos ÁFA része kamatmentes.
  • Forint alapon az ingatlan forgalmi értékének akár a 80 százaléka is finanszírozható lízinggel.
  • Euró alapú lízing esetén a megvásárlásra kerülő ingatlan piaci értékének 65 százaléka finanszírozható.
  • Ingatlanlízingnél nincsen felső életkorhatár.
  • Lízing esetén a felvehető összeg nincs korlátozva, tehát akár 100 millió forint is igényelhető, amennyiben az ingatlan értéke elbírja.
  • Hivatásos katonák számára fizetett albérleti hozzájárulás igénybe vehető a lakáslízing havi törlesztésére.
  • Vállalkozások esetén a lízingbevevő cég könyvelésében feltüntetésre kerül a lízingelt ingatlan, ami amortizálható, valamint a költségei leírhatók.
  • Meghatározott esetekben társasági adókedvezmény is érvényesíthető.
  • A mérséklődő alapkamat pozitív hatása a lakáslízingben is megjelenik.
  • A lízingdíj nemfizetése esetén nem veszik el az addig törlesztett összeg, ugyanis a lízingdíj tőkerésze folyamatosan csökkenti a fennálló tartozást a futamidő során, akárcsak lakáshitel esetén. Korábbi lezárás esetén elszámolás történik, s a finanszírozó intézet felé csak a még fennálló tőketarozást kell megfizetni.

Az ingatlanlízinggel kapcsolatban felmerült egyéb kérdésekkel forduljon a Hitelinfó Kollégáihoz vagy küldje el kérdését Hitelszakértőinknek.

Hasonló bejegyzések: