Lakásfelújítási szándék esetén többféle hitelkonstrukció áll azon érdeklődők rendelkezésére, akik felújítási terveiket banki hitel segítségével szeretnék megvalósítani. Az ország egyre több pontján elérhető Hitelinfó irodákban és Partnereknél érdeklődve számos lakásfelújításra felhasználható hiteltermékről adnak felvilágosítást Tanácsadóink.

Lakás vagy lakóház felújítása esetén először is azt kell számba venni, hogy konkrétan milyen típusú felújítási munkálatokról van szó. A hiteltípus szerint ugyanis különbséget teszünk az ingatlan komfortfokozatát növelő, illetve csupán normál felújítási munkálatok között. Ez a kérdés azért lényeges, mert korszerűsítéssel járó munkálatok esetén állami kamattámogatású lakáshitel igénybe vételére is van lehetőség. Ebben az esetben az állam a korszerűsítési hitel első 20 évében kamattámogatást biztosít. E hitelre való jogosultságnak vannak jogszabály feltételei is, melyekről honlapunkon tájékozódhat.

Amennyiben a felújítási munkálatok nem növelik az adott lakóingatlan komfortfokozatát, festésről, csempézésről, járólapok cseréjéről, bútorcseréről, illetve kisebb belső átalakításokról lévén szó, akkor piaci kamatozású felújítási kölcsön igényelhető. Jelenleg minden lakásfelújítási hitel forint alapon vehető fel, ugyanis jogszabály tiltja a deviza alapú hitelek után történő jelzálogbejegyzést.

A felújítási hitel elindításakor a hitelkérelem mellé csatolni kell a felújítási munkálatokat és munkadíjakat tételenként tartalmazó költségvetést is. A lakásfelújítási hitel összege nem haladhatja meg a költségvetésen szereplő összeget. A felújítási hitelek – pénzintézettől függően – egy összegben, vagy szakaszosan kerülnek folyósításra, általában azonban jellemzőbb a szakaszos folyósítás.

A számlabenyújtási kötelezettség ugyancsak bankonként változik. Államilag támogatott korszerűsítési hitel esetén a költségvetés 70 százalékát le kell fedni számlával, piaci kamatozású lakásfelújítási hitelek számlabenyújtási kötelezettségét azonban nem rögzíti jogszabály. Létezik olyan pénzügyi partnerünk, mely előírja a költségvetés összegének 50 százalékáról szóló számlabenyújtást, van azonban olyan bankpartnerünk is, ahol számlával nem kell igazolni az elvégzésre került felújítási munkálatokat.

Amennyiben Ön ragaszkodik az egy összegben történő hitelfolyósításhoz, akkor felújítási munkálatok elvégzésére szabad felhasználású kölcsönt is igényelhet, melyről utólag sem kell elszámolnia, illetve költségvetés benyújtása sem szükséges. A szabad felhasználású hitelek szintén csak forint alapon érhetők el.

Forint alapú felújítási és szabad felhasználású hitelek esetén nem szabad elfeledkezni arról az előírásról sem, hogy a felvenni kívánt hitel összege nem lehet több, mint a felújítani kívánt és fedezetül bevont ingatlan piaci értékének meghatározott százaléka.

Ha lakásfelújítási hitelét szeretné most elindítani, kérjük, küldje el ajánlatkérését, s Kollégáink megkeresik az Ön igényeinek leginkább megfelelő hitelkonstrukciót!

Hasonló bejegyzések: