Lakáshitelek összehasonlítása: Ha még ebben a hónapban szeretne lakáscélú hitelszerződést kötni – kihasználva a forint és deviza alapú hitelek magasabb finanszírozási arányát – akkor már nem sok ideje maradt a megfelelő lakáskölcsön kiválasztására. Az alábbiakban a lakáshitelek összehasonlításával kívánunk segítséget nyújtani a döntésben.

Elsőként azzal célszerű tisztában lenni lakáscélú jelzáloghitel felvételekor, hogy jelenleg három devizanemben: forint, euró, valamint svájci frank alapon nyújtható a hitel.

A hitelkamatokat tekintve a legalacsonyabb kamatozású lakáscélú hitelkonstrukciók euró és svájci frank alapon érhetők el. Svájci frank alapon történő finanszírozásra azonban már csak néhány bankpartnerünk kínál lehetőséget. Devizahitelek esetén az utóbbi egy évben ismét az euró alapú konstrukciók kerültek előtérbe. A devizahitelek kategóriáján belül az euró alapú hiteltermékek mellett szólhat az érv, miszerint az euró zónához való csatlakozás után euró hitelek esetén megszűnik az árfolyamkockázat.

Azonban sokak számára a jelenlegi árfolyamkockázat legalább olyan fontos szempont, mint a hitelkamat. Ennek köszönhető, hogy az utóbbi hónapokban a hitelfelvevők jelentős része a forint alapon folyósított kölcsönök mellett tette le voksát. A forinthitelek előtérbe kerülésének tehát egyik oka, az árfolyamok ingadozásából eredő kockázatok kivédése.

Ugyancsak a forinthitel mellett szóló érv lehet, hogy a piaci kamatozású forinthitelek kamata az utóbbi hónapokban nagymértékben csökkent. Egyre több partner pénzintézetünk vezette be az úgynevezett referencia kamathoz kötött árazást. A referencia kamatot forinthitelek esetén a jegybanki alapkamat, illetve a BUBOR (Budapesti Bankközi Kamatláb) jelenti. Mivel a jegybanki alapkamat az elmúlt egy évben jelentős mértékben csökkent (2010. január 26-tól: 6%), ezért a forinthitelek kamata is csökkenő tendenciát mutat. Amennyiben a kamatcsökkenés tovább folytatódik, akkor a most felvett lakáshitel esetén is további kamatcsökkenés várható a következő kamatperiódustól.

Amennyiben Ön új lakást kíván vásárolni, vagy építeni, esetleg meglévő lakást korszerűsíteni, akkor érdemes az államilag támogatott forint alapú lakáshitel felvételén is elgondolkodni. Erre való jogosultság azonban jogszabályi feltételhez kötött.

A forint, euró, illetve svájci frank alapon nyújtott lakáshitelek havi törlesztő részletét Ön is pillanatok alatt kiszámolhatja a honlapunkon elérhető Hitelkalkulátor segítségével. Kalkulátorunk bankpartnereink által kínált legkedvezőbb hitelkonstrukciókat jeleníti meg mindhárom devizanemben.

Ha a lakáshitelek összehasonlításával kapcsolatban egyék kérdései is felmerültek, akkor kérjük, forduljon a Hitelinfó irodáihoz, ahol, hitelezési tapasztalattal rendelkező Kollégáink készséggel válaszolnak az Ön kérdésére.

Hasonló bejegyzések: