Lakásvásárlás előtt áll, de a pénzügyi válság következtében nincs tisztában a lehetőségeivel? Nem tudja mekkora saját erő lenne az elvárás? Esetleg támogatások után is kutat? Az alábbiakban a fészekrakó hitel igénylésével kapcsolatos legfontosabb információkat próbáljuk összefoglalni:

35 év alatti házaspárok, élettársak vagy gyermeküket nevelő személyek állami készfizető kezességvállalás mellett vásárolhatnak új vagy használt lakást abban az esetben, ha legalább 30 % saját erővel rendelkeznek.

Amennyiben a megvásárolni kívánt ingatlan új építésű, akkor a maximális vételár Budapesten és megyei jogú városokban 15 Millió Ft, egyéb településeken 12 M Ft.

Használt lakás vásárlása esetén az ingatlan vételára nem haladhatja meg Budapesten és megyei jogú városokban a 12 M Ft, egyéb településeken a 8 M Ft-ot.

Az állami kezességvállalás lényege, hogy a magyar állam a központ költségvetés terhére a hitelnek lakásvásárlási hitelnek azon részére, amely meghaladja a bank által egyébként adható összeget, az állam készfizető kezességet vállal. A kezességvállalás díja 2%.

Nem árt tudni:

  • Hitelkérelem beadásakor egyik fél sem tölthette be a 35. életévet (házastársak és élettársak közül)
  • Élettársak és egyedülálló személyek ezen állapotukról nyilatkozniuk kell a hitelt nyújtó pénzintézetnek.
  • A kezességvállalást igénylőknek a lakásvásási hitel tekintetében adós-adóstársként kell szerepelniük.
  • A megvásárolt ingatlanban kizárólag az állami kezességvállalást igénylő házastársak, élettársak, gyermeküket nevelő személyek és azok gyermekei szerezhetnek tulajdonjogot.
  • A kezességvállalás kizárólag forintban felvett hitelek után igényelhető.
  • A fészekrakó hitel igénylése esetén minden esetben meg kell felelni a bank által támasztott jövedelem vizsgálatnak. Lakáshitel eszköz és fedezet alapon állami kezességvállalás mellett nem nyújtható

Amennyiben a fészekrakó hitel keretében igényelhető hitelkonstrukciók havi törlesztő részletére is kíváncsi, töltse ki ajánlatkérő nyomtatványunkat, s Kollégáink elkészítik az Ön igényeinek és lehetőségeinek megfelelő díjmentes ajánlatot.

Hasonló bejegyzések: