Néhány milliárdra esett vissza az új folyósítású lakáshitelek állománya az elmúlt hónapokban, és azt szinte kizárólag euró alapon veszik fel az ügyfelek – olvasható az MNB (Magyar Nemzeti Bank) legfrissebb statisztikáiból.

A tendencia azért sem meglepő, mivel a napokban eltűntek a támogatott hitelek és a hosszú ideig egyeduralkodó svájci frank alapú hiteleket pedig csak néhány bank kínálja.

Az euró alapú hiteleknek kedvezően szolgálnak a friss piaci fejlemények. 2009 január óta minden hónapban megközelítőleg 10-17 milliárd forint között alakult a frissen kifolyósított hitelállomány. Egy évvel korábban ez az állomány  még jelentéktelen volt az összportfólion belül. Az utóbbi egy év alatt közel megnégyszereződött, azaz 120 milliárd forintra nőtt a hazai háztartások euróban nyilvántartott lakáshitelek állománya.

Azt semmiképpen sem lehet mondani, hogy túl nagy átrendeződést okozott volna a bankok hitelportfóliójában, mivel a000 milliárd forintot meghaladó portfólióból   az euró alapú hitelek súlya még mindig kevesebb, mint  három százalék, míg a svájci frank alapú hitelek aránya közel 60% és a forinthiteleké is 37%.

A alig tízmilliárd forintnyi havi új kihelyezést tekintve nem túl valószínű, hogy ez a helyzet jelentősen megváltozna a jövőben. A nyilvántartott lakáshitel állományt sokkal jobban tudja mozgatja a hazai fizetőeszköz  árfolyamának alakulása, mint az újonnan folyósított hitelek mennyiségi megoszlása. A forint márciusi mélypontja utáni erősödés  több mint 250 milliárd forinttal csökkentette a  a deviza alapú lakáshitel állományt. Csak májusban majdnem 65 milliárd forinttal csökkent a nyilvántartott hitelek állománya.

A kereslet visszaesése jól látható a banki kínálatban is:a hitel után érdeklődők szinte alig találnak akciós, kedvezményes konstrukciót a banki weboldalakon.
A lakáshitelt felvenni szándékozó ügyfeleknek mindenképpen jó hír lehet, hogy a bankok májusban már csökkentették az euró alapú lakáshitelek kamatait, és már 7,51 százalékos átlagos kamatszintet mutatott ki az MNB.

A THM szinteket tekintve sem látható jelentős különbség az egyes bakok között: Az átlagos szintek  9-11,5 százalék között mozognak.

A C&I Csoport hitelinfó irodáiban természetesen ennél lényegesen alacsonyabb  THM-el is elérhetők lakáshitelek, hiszen Euró alapon már 6,2-6,5 %-on kínált hitel lehetőségek is elérhetők.

Hasonló bejegyzések: