Hónapok óta próbálja meglévő lakóingatlanát értékesíteni azért, hogy az újonnan megvásárolni kívánt ingatlan vételárát finanszírozni tudja, de mindeddig nem talált vevőre? Mit tehet ebben a helyzetben, amikor is a megvásárolni kívánt ingatlan vételárának kiegyenlítése már esedékessé vált? Igényeljen áthidaló lakáshitelt a Hitelinfó segítségével!

Az áthidaló lakáshitel lényege éppen az, hogy Ön addig is készpénzhez juthat, amíg nem sikerül meglévő lakását vagy családi házát értékesíteni, s így áthidaló lakáshitel segítségével ki tudja egyenlíteni a megvásárolni kívánt lakóingatlan vételárát, vagy be tudja fejezni családi házának építését.

A felvehető hitel összege nem lehet magasabb az ingatlan forgalmi értékének 80%-ánál.

Áthidaló lakáshitel felvétele esetén a választott pénzintézet folyósítja Önnek a hitelbírálat során jóváhagyott hitelösszeget. Az áthidaló kölcsön fedezete az értékesítésre szánt ingatlan. A célingatlan terhelése elhagyható, de bizonyos hitelkonstrukcióban szükség lehet annak bevonására is. Erről Tanácsadóink az adott ügylet ismeretében tudják Önt pontosan tájékoztatni.

Az áthidaló lakáshitel futamideje jellemzően két év, vagyis ennyi idő áll rendelkezésre, hogy Ön értékesítse meglévő ingatlanát.

Ez alatt az időtartam alatt – pénzintézettől függően – kétféle törlesztési mód létezik:

  • Ön a futamidő alatt csak a kamat és a kezelési költség törlesztésére kötelezett, a tőke megfizetése az áthidaló lakáshitel lejáratakor, egy összegben válik esedékessé.
  • A futamidő alatt Önnek nem kell sem kamatot, sem kezelési költséget fizetnie, e tételek a tőkével együtt az áthidaló hitel lejáratakor lesznek esedékesek. Amennyiben az áthidaló lakáshitel lejárata előtt sikerül értékesíteni az adott ingatlant, akkor a tőke mellett csak addig az időpontig felmerült kamatot és kezelési költséget kell megfizetni.

Az áthidaló lakáshitel igénybe vételéhez szükség van lakásvásárlás esetén a megvásárolni kívánt ingatlan adásvételi szerződésére, illetve építkezés esetén az építési engedélyre, annak jogerőre emelkedésére, a műszaki tervdokumentációra valamint a költségvetésre.

Ha Ön most szeretne áthidaló lakáshitelt igényelni, akkor kérjen személyre szóló ajánlatot, melyet Tanácsadóink egy munkanap alatt díjmentesen elkészítenek Önnek. Az áthidaló lakáshitel igénylési feltételeiről, valamint a kölcsönfelvétel járulékos költségeiről a Hitelinfó irodái és Partnerei készséggel adnak felvilágosítást!

Hasonló bejegyzések: