Átalányadózok, EVA-s vállalkozók, őstermelők hitelfelvétele

Közzétéve: 2010. február 11. csütörtök - 08:33 | Utolsó módosítás: 2010. február 11. csütörtök - 8:33

Ön átalányadózó, EVA-s vállalkozó, esetleg őstermelő és szeretne magánszemélyként jelzáloghitelt igényelni? Ebben az esetben az alábbiakban vázolt jövedelemvizsgálati módszerekkel számolhat.

Amennyiben Ön átalányadózó, akkor a vállalkozással szemben támasztott alapvető követelmény, hogy az legalább 36 hónapja működjön, valamint, hogy a vállalkozás utolsó éves eredménye ne legyen negatív.

Ebben az esetben az Ön jövedelmének megállapítása a következők szerint történik:

• Az utolsó lezárt évről szóló adóbevallásban szereplő megfizetett átalányadóból számított bevétel 70 százalékának 12-ed részét, maximum 500 ezer forint/hó összegű jövedelmet vesz figyelembe a pénzintézet.
• A kölcsönigényléshez az előző két évről szóló APEH jövedelemigazolás is benyújtandó.

EVA-s vállalkozók esetén amennyiben a vállalkozás még nem tudja APEH jövedelemigazolás alapján igazolni a bevételeit, akkor a hat havi folyószámla forgalom alapján is vélelmezhető a jövedelem. Alapfeltétel azonban, hogy legalább 3 éve működő vállalkozásról legyen szó.

Ha Ön EVA-s vállalkozó, akkor a következőképpen vélelmezi a bank az Ön jövedelmét:

• A 6 havi bankszámlakivonaton szereplő nettó árbevétel 70 százalékának egy hatod részét veszi figyelembe havi szinten.
• Ha Ön APEH jövedelemigazolást is tud mellékelni, akkor az igazoláson lévő nettó bevétel 70 százalékának egy tizenketted része számít.

Őstermelőként történő hiteligénylés esetén szintén előírás a legalább 36 hónapja fennálló őstermelői tevékenység valamint az APEH igazolás által kimutatható jövedelem.

A bank ebben az esetben úgy állapítja meg az Ön jövedelmét, hogy az utolsó két éves APEH igazoláson szereplő átlag bevételből levonja az utolsó két év átlag megfizetett adóját és az így kapott összeg tizenketted részének 35 százalékát veszi. A vélelmezhető maximális hitelösszeg ez esetben is 500 ezer forint/hó.

Amennyiben további kérdései merültek fel az átalányadózók, EVA-s vállalkozók, illetve az őstermelők által igényelhető jelzáloghitelekkel kapcsolatban, akkor kérjük, keresse fel a Hitelinfó irodáit személyesen vagy érdeklődjön telefonon, illetve elküldheti személyre szóló ajánlatkérését is.

További hasznos információk:

• Nincs kapcsolódó cikk

Kapcsolódó cikkek:

1. Lakossági hitelfelvétel minimálbérrel nem rendelkező vállalkozók esetén
2. Lakáshitel feltételei
3. Online hitelbírálat személyi kölcsön igénylés esetén
4. Osztrák hitel lehetőség BAR listásoknak
5. Hitelkérelem benyújtása

Címkék: APEH, bank, egyéni vállalkozó, hitelfelvétel, hiteligénylés, hitelösszeg, hitelügyintézés, jelzáloghitel, jövedelem, jövedelemigazolás

Nincs hozzászólás » Vissza

---

Hiteltípusok

Legutóbbi bejegyzések

• Szocpol lakásfelújításra?
• Sopron Bank lakáshitel
• MKB lakáshitel
• Kedvező lakáshitelek
• Lakáshitel egyedülállóknak
• Lakáshitelek fajtái
• Ingatlanvásárlási hitel
• Akciós lakáshitelek
• Lakáshitel 0% önerővel?
• Fundamenta lakáskassza kölcsön

Új hozzászólások